Studio meublé 20m² Rennes Beaulieu - Meublé, proche services

Studio meublé en location à Rennes (35700), secteur Beaulieu, en lisière du campus. Logement de plain-pied (rez-de-jardin) d'environ 20 m², idéal pour étudiant ou jeune actif. L'entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur l'espace principal orienté ouest. Une salle d'eau avec fenêtre apporte de la lumière naturelle, les toilettes sont séparées et elles aussi équipées d'une fenêtre. Le studio est loué meublé : canapé-lit, table basse, bureau, table, chaises et la vaisselle sont fournis, permettant une installation immédiate. Chauffage électrique individuel. Année de construction de l'immeuble : 1992. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, pratique pour les personnes motorisées. Le loyer mensuel s'élève à 470 € plus 30 € de charges locatives, eau comprise. L'orientation ouest garantit des apports solaires en fin de journée, et la situation en bordure du campus facilite l'accès aux enseignements et aux services du quartier, tout en restant proche des transports et commodités. Quelques commerces et liaisons de transport à proximité immédiate, ce qui rend la localisation fonctionnelle au quotidien.