Studio 20m² Rennes centre - Meublé, proche Saint-Martin

Rennes, rue de Saint-Malo — studio T1 meublé à louer, situé en rez-de-chaussée d’une résidence étudiante neuve et sécurisée. Surface 20 m², jardin privé à usage exclusif de 10 m², exposition plein sud. Ce studio, livré en 2024, s’ouvre par une entrée sur la pièce principale avec baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur), la salle d’eau intègre les toilettes. Logement meublé, chauffage et eau chaude en gaz collectif. DPE classé B. La résidence propose des espaces communs adaptés aux étudiants : salle de travail/coworking, salle de repos, lingerie, local vélo et ascenseur. Une place de parking en sous-sol est possible. Dépôt de garantie demandé : 2 mois de loyer. Libre le 1er juin 2026. Charges mensuelles indiquées : 55 euros (chauffage et eau chaude), loyer hors charges 720 euros. Quartier bien desservi de Rennes (35000), environnement étudiant et proche des commodités. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr.