Studio 20m² Rennes centre - Dernier étage, lumineux

Studio à louer en hyper centre de Rennes (35000), situé au dernier étage d'un immeuble de 15 niveaux. Ce studio de 20 m² convient aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif, offrant une situation centrale et une belle vue sur le centre-ville. Le logement se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé : réfrigérateur, plaques et micro-ondes. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo et des WC. On trouve un lit simple modulable en lit double, un bureau et une télévision. Balcon cosy avec vue panoramique, calme et fonctionnel grâce à l'emplacement au 15e étage. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé D. Un local vélo et la présence d’un concierge complètent les prestations. Accès sécurisé par interphone. Le loyer est de 600 € hors charges, plus 40 € de charges mensuelles couvrant le chauffage et l'eau froide et chaude ; l'électricité est en sus. Libre immédiatement, pas de frais d'agence. Proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble, laverie, et accès aux transports : métro et bus à 5 minutes, parking souterrain à 2 minutes. Dossier à fournir : pièces d'identité, justificatifs de revenus (3 dernières fiches de paie et avis d'imposition 2024), justificatif de domicile, chèque de dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges), 3 dernières quittances de loyer. Pour les étudiants: carte d'étudiant et caution solidaire parentale demandée. L'attribution se fera au premier dossier sérieux et complet.