Studio meublé 10m² Rennes 35000 - Meublé, DPE D

Studio meublé 10 m² — Rennes (35000), rue Henri Le Guilloux, proche CHU Pontchaillou et Université Rennes 1 Chambre/studio rénové d'environ 10 m², proposé en location meublée au sein d'une résidence étudiante calme et sécurisée. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif, situé à moins de 200 m de l'Université Rennes 1, de la faculté de chirurgie dentaire, de l'EHESP et de la faculté de pharmacie. Le logement comprend un lit 90x190, un bureau avec chaise, des rangements, un point d'eau privatif (lavabo), ainsi qu'un réfrigérateur et de la vaisselle fournie dans la chambre. Salle de bain et sanitaires sont communs au palier : douche, baignoire et WC communs. Une cuisine commune à l'étage est équipée d'un four, micro-ondes, plaques chauffantes et d'un réfrigérateur avec casier individuel fermé à clé. L'immeuble dispose d'une salle à manger commune et d'une laverie gratuite. La résidence bénéficie d'un ménage quotidien des parties communes et est gardiennée par un couple. Conditions : loyer 350 € / mois charges comprises (eau, chauffage, électricité), charges forfaitaires 50 € / mois sans régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Frais d'agence 150 € (visite, rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie). Caution VISALE acceptée. Dossier à fournir pour le locataire : pièce d'identité, certificat de scolarité si applicable, 3 derniers bulletins de salaire si applicable, dernier avis d'imposition si applicable. Pour le garant (obligatoire si revenus du locataire < 4× le loyer) : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile. Annonce mise à jour le 01/05/2026 — référence P-155451. Le propriétaire utilise Studapart pour sécuriser la location, procédure de candidature et réservation via la plateforme.