Studio meublé 11m² Rennes centre - Lumineux, DPE A

Studio meublé à louer — Rennes (35000) Dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc, à mi-chemin entre le centre-ville et Villejean, studio meublé de 11 m² situé dans une colocation au sein d’un appartement de 64,63 m², au 2ème étage avec ascenseur. Emplacement pratique : 10–15 minutes à pied des universités et écoles de Villejean (5 minutes en transport), à proximité du mail François Mitterrand et de la vieille ville, commerces, bars et restaurants à portée de main. Le logement fait partie d’une colocation entièrement rénovée en juin 2020. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres chacune dotée d’une salle d’eau privative (la chambre 2 dispose d’une salle de bain déportée), d’un WC indépendant et d’un coin buanderie/rangement. La chambre proposée ici mesure 11,00 m², meublée et prête à l’usage. Étage : 1 (présence d’ascenseur dans l’immeuble). DPE A, GES A. Charges et informations pratiques : loyer hors charges 430€ + 75€ de provisions pour charges (forfait) par chambre. Provisions couvrant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien de la climatisation, charges de copropriété imputables et autres services liés à la colocation ; régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (430€). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150€ (100€ dossier + 50€ état des lieux). Transports et atouts du secteur : arrêt de bus Marboeuf au pied de l’immeuble, station Vélo STAR à environ 10 minutes à pied. Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mise à jour 01/05/2026.