Studio meublé 12m² Rennes 35000 - Meublé, DPE A

Studio meublé dans le quartier Cimetière de l'Est à Rennes Proposé à la location, ce studio de 12 m² se situe au 1er étage d’un appartement en colocation de 61,19 m², dans le secteur Monseigneur Mouëzy, à proximité du Cimetière de l’Est. Logement meublé, disponible au sein d’une colocation refaite à neuf en février 2022. Le logement fait partie d’un appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès au balcon, trois chambres chacune avec salle d’eau privative (la chambre 3 dispose d’une salle de bains déportée), un WC indépendant et un coin buanderie/rangement. La chambre proposée bénéficie de son espace sanitaire privé. Le bien est classé DPE A et GES A. Loyer et charges : quote‑part de loyer 430 € + 75 € de provisions pour charges par chambre, charges forfaitaires incluant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien de la climatisation, et charges de copropriété imputables au locataire. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430 €). Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier et 50 € pour l’état des lieux). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Quartier et transports : quartier résidentiel calme, à environ 12 minutes à pied de la rue Saint‑Hélier avec ses commerces, épiceries fines, bars et restaurants. Commerces de proximité (boulangerie, bar, fleuriste) autour de l’immeuble. Arrêts de bus Mouëzy et Serpette au pied de l’immeuble, station vélo STAR à 8 minutes à pied. Informations complémentaires et risques sur Géorisques. Mise à jour 01/05/2026.