Studio 31m² Rennes 35000

Rennes (35000), Poterie — Studio meublé de 31 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2012. Ce logement de type 1 bis, 31,35 m² habitables, s’ouvre sur une entrée avec deux placards aménagés. Le séjour dispose d’une kitchenette équipée (meuble, plaques et réfrigérateur) et d’un coin nuit. La salle d’eau avec WC est accessible depuis le coin nuit, l’ensemble donnant sur un balcon. Chauffage, eau chaude et eau froide sont collectifs. Parking privatif couvert inclus. Classe énergie DPE C (122 kWh/m²/an) et GES C (21 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 200 € et 310 € (données 2021). Diagnostic réalisé le 29/05/2023. Disponible à partir du 21/05/2026. Loyer charges comprises : 629,99 € (dont 70 € de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 1 119,98 €. Honoraires : visite/dossier/bail 314,94 € TTC, état des lieux 95,14 € TTC — total 410,08 € TTC. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).