Studio meublé 18m² Rennes centre - Lumineux, rénové

Studio meublé de 18 m², très lumineux, exposé sud, situé au 15 A boulevard Clemenceau, Rennes (35200). Location réservée uniquement aux étudiant(e)s avec garantie Visale. Disponible au 1er mai, au 2ème et dernier étage d’un petit collectif construit en 1988. Cet appartement, entièrement rénové en juillet 2023, comprend une pièce principale avec grande baie vitrée en double vitrage, orientation plein sud. Coin nuit avec un lit 140 cm, commode, armoire et bureau. Kitchenette récente équipée : réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, placards, ainsi que vaisselle et ustensiles. Salle d'eau avec cabine de douche et machine à laver. Équipement complémentaire : mange-debout, tabourets, chaise, aspirateur… Chauffage individuel, peintures en blanc, interphone et entrée sécurisée par badge. Le logement est éligible APL (APL estimée à 199 €, reste à charge environ 351 €). DPE E, GES B. Loyer charges comprises (516 € de loyer + 34 € de charges) incluant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Situé quartier Sacré-Cœur / Sud gare, calme, proche rue de Nantes et du lycée Bréquigny. Commerces à 200 m, métro à 800 m et nombreuses lignes de bus desservant Gayeulles, centre-ville, Beaulieu, Alma, Bréquigny, La Janais et Ker Lann. Facilité de stationnement et accès rocade aisé. Pas de frais d’agence, location gérée par particulier.