Studio meublé 24m² Rennes 35000 - Meublé, DPE C

Studio meublé avec terrasse, Rennes (35000) — Location Situé dans le quartier Mabilais, à deux pas du Mail François Mitterrand et de la station de métro Mabilay, ce studio meublé de 24 m² propose un agencement malin et lumineux, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement se compose d'une pièce principale avec espace salon/nuit équipé d'un canapé‑lit, d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Un grand espace de rangement (penderie) optimise le volume, et une petite terrasse privative offre un coin extérieur au calme. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Chauffage individuel. DPE : C (146 kWh/m²/an) — GES : D (34 kg CO₂/m²/an). Diagnostics réalisés le 11/02/2015. Conditions locatives et charges : loyer 580 €/mois, charges 40 €/mois (chauffage collectif, eau froide, internet/WIFI) ; reste à charge pour le locataire : électricité et gaz. Dépôt de garantie : 870 €. Honoraires locataire : 315 € TTC dont 72 € pour l'état des lieux. Référence annonce : MEL-00046. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : jusqu'à 770 € par an (montant non communiqué précisément). Quartier et transports : emplacement proche commerces, bus et métro Mabilay, accès rapide au Mail François Mitterrand, vie de quartier agréable et bien desservie, pratique pour déplacements quotidiens.