Studio 36m² Rennes 35000

Grand studio lumineux au cœur du quartier Bourg-l'Évêque, Rennes (35000) Situé rue de Brest, dans une résidence sécurisée avec conciergerie, ce studio d'environ 36 m² se trouve au 3e étage desservi par ascenseur. Il offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, et un balcon. Chauffage et eau sont collectifs. Un stationnement complète le bien. Diagnostic réalisé le 27/06/2024 (DPE : D, GES : D). Le logement est libre de suite. Les charges mensuelles incluent le chauffage et l'eau. Les frais d'agence s'élèvent à 468,39 € TTC. Référence annonce : BREST37.2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an (prix moyens des énergies indexés non communiqué, abonnements compris). Quartier bien desservi, à proximité des lignes de bus, des commerces, et des pôles universitaires (faculté Rennes 2 Villejean) ainsi que de l'hôpital Pontchaillou, offrant un cadre de vie pratique pour étudiant ou jeune actif. Quelques commodités à portée de main, et accès facile au centre-ville.