Studio meublé 25m² Rennes centre - Rénové, parking privatif

Appartement T1 meublé de 25 m², situé à Rennes (35000), dans le quartier Moulin du Comte. Ce logement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 12 lots et est disponible immédiatement. Le studio se compose d’un salon/chambre traversant, orienté nord-sud, et d’une cuisine séparée aménagée en coin salle à manger. La salle d’eau a été remise à neuf ; des travaux d’embellissement viennent d’être réalisés, avec changement du sol et remise en peinture. La cuisine est équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-linge, machine à café, bouilloire…) et le séjour dispose d’un canapé convertible, idéal pour optimiser l’espace. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques ; ballon d’eau chaude neuf et basse consommation. DPE : E (350 kWh/m²/an) et GES : C (13 kg CO2/m²/an). Consommation annuelle estimée pour les usages recensés : entre 850 € et 1 200 €. Une place de parking privative est incluse. Les locataires ont accès au jardin situé à l’arrière de la copropriété. Loyer 600 €/mois hors charges ; provision pour charges (copropriété + taxe d’ordures ménagères, régularisation annuelle) : 84 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 200 €. Conditions : revenus du locataire au moins 3 fois supérieurs au loyer charges comprises ou garant répondant au même critère, caution solidaire. Pièces demandées : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatif de ressources, avis d’imposition. Transports et commodités : arrêts de bus Papeteries et Guilloux Lorient à environ 2 minutes à pied. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques. Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Photos supplémentaires disponibles sur demande.