Studio meublé 20m² Rives 38140 - Coin chambre, 3e étage

T1 bis meublé avec coin chambre, Rives (38140) – studio 20 m² (jusqu’à 33 m² exploitable) situé en face de la gare, 3e et dernier étage. Appartement meublé de 20 m² Loi Carrez, offrant un espace optimisé pouvant être exploité jusqu’à 33 m². Ce studio conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e) ou un jeune actif à la recherche d’un logement fonctionnel et bien situé. Plafond haut, luminosité et vue dégagée grâce à l’absence de voisins à l’étage supérieur. La pièce de vie comprend un canapé convertible, table, fauteuil, chaise, tapis et rangements. Un coin chambre indépendant dispose d’un lit double, de trois meubles à tiroirs et d’un dressing. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson fonctionnant au gaz (bouteille), micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur, machine à café et placards avec vaisselle. Salle d’eau avec baignoire, WC et coin buanderie avec machine à laver. Chauffage individuel électrique : deux radiateurs et un climatiseur mobile complètent le confort. Logement au 3e et dernier étage sans ascenseur. La copropriété propose des espaces partagés : mini jardin commun et stationnement libre gratuit au sein de la résidence. Pas de cave. Emplacement pratique : la gare de Rives est en face (liaisons rapides vers Grenoble et Voiron), commerces de proximité à pied (Carrefour Market, Aldi, boulangerie, pizzeria, station-service). Résidence entretenue et sécurisée. Accès aux promenades le long de la Fure à environ 10 minutes à pied. Loyer 450 € charges partiellement comprises (dont 50 € de provisions pour charges : eau avec régularisation annuelle, entretien des communs). Électricité et assurance habitation à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Bail meublé 1 an renouvelable. Garanties demandées : CDI ou garant exigé (Garantie Visale acceptée).