Studio meublé 18m² Roanne - Rénové, sous les combles

Charmant studio meublé sous les combles, situé boulevard Edgar Quinet à Roanne (42300). Type de bien : studio de 18,00 m² (loi Carrez), proposé à la location au 3ème étage d’un immeuble de 1970. Ce studio, entièrement rénové, offre une pièce de vie lumineuse sous les velux, une salle de bains indépendante et des rangements récents (penderies changées). Etat général très bon : peinture et finitions refaites, double vitrage. Les velux s’ouvrent et se ferment électriquement, avec fermeture automatique en cas de pluie. Chauffage individuel électrique. Le logement est meublé et situé dans une copropriété sécurisée équipée d’un interphone. Faibles charges, DPE classé D, GES classé B. Le loyer est de 370 euros plus 30 euros de charges, comprenant le ménage des parties communes, l’électricité des parties communes, la taxe d’ordures ménagères, l’eau et la sortie des poubelles. Pièce unique, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quartier et transports : emplacement central sur le boulevard Edgar Quinet, proche des commerces et services de Roanne. Immeuble bien entretenu et situation pratique pour les déplacements quotidiens, les bus et les commodités à proximité, facile d’accès. Quelques pièces justificatives seront demandées : photocopies des cartes d’identité (locataire et garant), 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d’imposition du garant avec justificatif de domicile, la dernière quittance de loyer de l’ancien logement de l’étudiant et une justification de situation professionnelle.