Studio meublé 28m² Rochefort - Meublé, DPE C

Studio meublé à Rochefort (17300) — 28 m² Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio meublé de 27,8 m² offre un agencement fonctionnel. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse orientée nord-ouest, coin cuisine aménagé et équipé, salle d’eau et WC séparés avec rangement. Une petite terrasse ou extérieur privatif est accessible, et un local vélos commun complète le bien. Chauffage individuel. DPE : C, GES : B. Année de construction : 2000. Logement libre le 30 mai 2026. Le loyer est composé de 439 € hors charges + forfait de 45 € (électricité des parties communes, entretien et eau pour 1 personne), soit 484 € mensuels. Dépôt de garantie : 439 € (un mois de loyer hors charges). Frais d’agence : 200 € (état des lieux inclus). Modalité des charges : forfait mensuel. Diagnostic énergétique réalisé le 06/07/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €. Situation pratique, en résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités et des transports de Rochefort. Orientation nord‑ouest, calme relatif, et facilité de stationnement vélos grâce au local commun.