Studio 24m² Rochefort - Étage élevé, DPE D

Studio 24 m² — Centre-ville de Rochefort Au 2e et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, studio d'environ 24,38 m² offrant une pièce principale avec un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC et une terrasse privative. Logement lumineux et fonctionnel, libre immédiatement. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 € et comprennent l'eau; récupération des charges par provision avec régularisation annuelle. Diagnostics : DPE D, GES B. Date du diagnostic : 16/04/2026. Modalités locatives : dépôt de garantie 395 €, honoraires locataire 268 € TTC dont 73 € pour l'état des lieux. Référence annonce 1483. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement central, proximité des commerces et services du cœur de Rochefort, accès facile aux transports locaux. Quartier animé, pratique au quotidien, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques marches à monter, mais le calme reste appréciable malgré la situation en centre-ville.