Studio 22m² Rodez - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce de 22 m² à Rodez (12000), à louer. Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1997, ce logement offre un espace optimisé pour une personne. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette équipée, et d’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de parking couverte et une cave complètent le bien. Chauffage individuel. Surface annoncée : 22,20 m² (22 m² arrondis). Le loyer est de 320 EUR mensuels, accompagné d’une provision pour charges de 20 EUR (entretien des parties communes et eau froide), récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 320 EUR. Frais d’agence : 122,10 EUR. Disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 287 kWh/m²/an, énergie finale 124 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 11/07/2025.