Studio 24m² Rodez - Lumineux, 1er étage

Studio rénové de 24 m², Rodez (12000) — 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux Situé à deux pas de l'IUT, du Lycée Monteil et du centre-ville de Rodez, ce studio d'environ 24 m², refait récemment, occupe le 1er étage d’un immeuble construit en 1948. Logement de type 1, il conviendra particulièrement à un étudiant ou une personne seule. La pièce principale intègre une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Des placards de rangement permettent d'organiser facilement vos affaires. Le chauffage est individuel électrique. Informations techniques et charges : surface habitable 24,00 m². Charges locatives récupérables sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/09/2025 : D pour la consommation d’énergie (238 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 540 € et 760 € (données 2021–2023, abonnements compris). Disponible début avril. Quelques détails pratiques à connaître, mais l’emplacement reste très pratique pour la vie étudiante et l’accès aux commerces du centre.