Studio 26m² Rodez - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce de 26 m² à louer à Rodez (12000), quartier Bourran, dans une résidence de standing avec ascenseur. Logement disponible à partir du 01/03/2026, situé au 3e étage sur 5, exposition Est, bâtiment construit en 1998. Ce studio comprend une entrée équipée d’un placard, une pièce principale lumineuse et une kitchenette aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. La salle d’eau inclut un WC. Chauffage collectif (communal). Surface : 26,00 m². Charges : 25 € mensuels couvrant l’entretien des parties communes et une provision pour l’eau froide et l’eau chaude. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/12/2025 : D (consommation énergie primaire 187 kWh/m²/an, émissions GES : D). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € (années 2021–2023, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).