Studio meublé 18m² Rodez - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce à Rodez, quartier IUT / Université - Location Situé à Rodez (12000), ce studio meublé de 18 m², au 2e étage d’un immeuble construit en 1991, offre un agencement fonctionnel et lumineux avec balcon exposé plein sud. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Le logement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’une pièce principale avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, placards hauts et bas) et d’un balcon d’environ 1,60 m². Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Le chauffage est individuel. Le studio bénéficie également d’un parking commun sécurisé. Données techniques et consommations : surface 18,00 m² ; DPE de classe C (consommation d’énergie primaire 184 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 97 kWh/m²/an) ; GES de classe A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 09/04/2024. Quartier desservi, proche de l’IUT, de l’université et du lycée Monteil, accès facile aux commerces et transports locaux, pratique pour la vie étudiante ou professionnelle, et calme relatif malgré la proximité des établissements. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques.