Studio 29m² Rodez - Étage élevé, DPE C

Au coeur de Rodez (12000), au 3e étage d’une copropriété de 1983, ce studio de 29 m² proposé à la location allie confort et praticité. Logement d’une pièce principale, il bénéficie d’un balcon orienté Est et d’un emplacement en sous-sol. L’appartement, refait à neuf, s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. La salle d’eau comporte les sanitaires. Chauffage individuel électrique. Immeuble avec ascenseur, le lot est situé au 3/5. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Date du diagnostic : 31/03/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an (abonnements compris, années 2021–2023). Consommation d’énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Idéalement placé en centre-ville, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des services, tout en offrant un stationnement privatif en sous-sol, pratique au quotidien. Peu de contraintes, un cadre de vie simple et central.