Studio meublé 25m² Rodez - Lumineux, 6e étage

Charmant studio meublé à Rodez, situé au 6e étage d’une résidence avec ascenseur. Idéal pour une personne seule, ce logement de 25 m² propose un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Le bien est loué meublé et disponible à partir du 16/05/2026. Diagnostics : DPE classé F (consommation énergie primaire 450 kWh/m².an, consommation finale 195,70 kWh/m².an), GES classé C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 926 € et 1 254 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 03/02/2025. Conditions locatives : loyer charges comprises 370 € par mois (loyer hors charges 335 €, provision sur charges 35 €, récupérées mensuellement au titre de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 670 €. Honoraires : 170 €. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quelques imperfections dans la vue, mais l’emplacement reste pratique, proche des commerces et des services de Rodez.