Studio meublé 32m² Romans-sur-Isère - Meublé, lumineux

Romans-sur-Isère, centre-ville — studio meublé Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété datant de 1949, studio meublé d'une surface habitable de 32,79 m² (57,91 m² au sol), aménagé sous les combles. L'espace principal comprend un lit double (140) et une table à manger, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.). Salle d'eau avec WC et lave-linge. Hauteur sous plafond réduite en partie du fait des combles. Climatisation réversible. Terrasse fermée d'environ 15 m² accessible depuis le logement. Charges et diagnostics : chauffage individuel. DPE C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € (données 2021-2023, abonnements compris). Loyer hors charges 490 € + provisions pour charges 40 € / mois avec régularisation annuelle (comprenant TOM, charges locatives de copropriété et entretien de la climatisation). Dépôt de garantie 980 €. Honoraires locataire : 262,32 € TTC dont 98,37 € pour l’état des lieux. Référence annonce LOC6682-5607129. Date du diagnostic : 10/02/2026. Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).