Studio meublé 18m² Rosières-près-Troyes - Meublé, DPE C

Charmant studio meublé situé à Rosières-près-Troyes (10430), dans la résidence Harmony. Logement livré en 2020, ce studio d'une pièce de 18 m² offre une solution pratique et moderne, adaptée notamment aux étudiants. Le studio se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé : plaque de cuisson, four micro-ondes et réfrigérateur. La salle d'eau est spacieuse et aménagée avec meuble vasque et WC suspendu. Le logement est entièrement meublé conformément aux normes réglementaires, pour une prise de possession immédiate. Les prestations comprennent le WIFI, des convecteurs intelligents, une résidence prééquipée pour la fibre et des volets roulants électriques. La provision de charges inclut l'électricité et l'eau chaude. La résidence propose en outre une laverie privative, un garage à vélos, une salle de coworking — un atout pour les étudiants — et une place de parking privative. Classe énergétique C (141 kWh/m².an) et GES A. Loyer charges comprises 460 €/mois. Honoraires à la charge du locataire : 204 € TTC. Référence annonce : 26459g. Date du diagnostic : 16/09/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 260 et 380 €. Situé à environ 10 minutes à pied des écoles supérieures (école d'ingénieur, UTT, IUT, ESTP), l'emplacement facilite les déplacements quotidiens, tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente.