Studio 33m² Roubaix - Meublé, lumineux

Appartement studio avec mezzanine – Roubaix (59100) Situé rue des Fabricants, au cœur de Roubaix, ce studio meublé de 33 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble, à proximité des commerces et des grands axes. Le métro Eurotéléport est à environ 800 mètres, emplacement pratique pour se déplacer. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), une salle de douche et un WC séparé. Un espace nuit en mezzanine complète le logement. Le mobilier et l’équipement fournis : lave-linge, nécessaire de cuisine et vaisselle, canapé, tapis, table basse, table et chaises, literie et penderie. Chauffage et eau individuels électriques. Performance énergétique : DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 27/08/2025. Conditions locatives : loyer hors charges 550 €/mois, charges 26 €/mois (entretien et électricité des parties communes). Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires d’état des lieux à la charge du locataire : 80 € TTC. Pas de frais d’agence pour la rédaction du bail. Référence annonce : Fabricants2D. Numéro agence : [Coordonnées masquées]