Studio 13m² Roubaix - Meublé

Studio meublé 13 m² – Roubaix (59100) Au cœur de Roubaix, à deux pas de la Grand Place, découvrez ce studio meublé de 13 m², situé dans une maison rénovée datant de 1930. Logement disponible immédiatement, idéal étudiant, jeune actif ou personne seule. Le bien, l’un des premiers locataires à en profiter après rénovation, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, un espace nuit aménagé (lit 160x190) et un bureau. Vous disposez d’une salle d'eau avec douche et d’un WC. Belle hauteur sous plafond, isolation renforcée et accès sécurisé complètent l’équipement. Le logement fait partie d’une maison entière de 147 m², avec un extérieur calme de 70 m². Informations pratiques : surface 13 m², meublé, DPE C, GES C. Loyer 460 €/mois charges incluses (charges forfaitaires 80 €/mois). Dépôt de garantie : 780 €. Honoraires d'agence : 175 € dont 55 € TTC pour l'état des lieux. Diagnostic énergétique réalisé le 12/01/2026 (consommation énergie primaire 230 kWh/m²/an). Quartier et transports Emplacement central, proche des transports (métro, tram, bus) et des écoles supérieures comme l'EDHEC et l'Université de Lille. Gare Jean-Lebas à environ 10 minutes à pied. Environnement pratique pour la vie étudiante et les déplacements quotidiens.