Studio 25m² Roubaix 59100

Studio rénové, Roubaix (59100) — proximité IUT À louer, studio d'environ 25 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, dans le secteur IUT de Roubaix. Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et proche des grandes écoles et pôles d'activités (IUT, LEA, ESAAT, ENSAIT, Plaine Images), il bénéficie aussi de toutes les commodités : gare, bus, métro, commerces et services. Cet appartement a été entièrement rénové. La pièce principale est lumineuse et ensoleillée, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est séparée, meublée et équipée récemment (plaque, four, réfrigérateur). Salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre B. Disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 500 € avec 40 € de charges (eau, parties communes) ; dépôt de garantie 460 €. Honoraires locataire 378 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 € et 800 € selon usage (prix 2023, abonnements compris). Garantie de loyer ou garantie Visale demandée. Référence annonce : 19CASSEL1. Les informations sur les risques et pollutions sont consultables sur Georisques.