Studio 21m² Roubaix 59100 - DPE B, 1er étage

Studio meublé 21 m² — Roubaix (59100), à proximité immédiate de l'EDHEC. Location d'un studio dans une résidence étudiante sécurisée, idéal pour étudiant ou jeune actif. Au 1er étage sur 4, ce studio de 21,00 m² orienté sud‑est se compose d'un coin nuit, d'une salle de douche à l'italienne et d'une kitchenette équipée. Le logement est entièrement meublé et proposé tout confort ; chauffage, eau et WIFI sont inclus. Résidence avec ascenseur, buanderie et distributeurs disponibles 24 h/24. Diagnostic : DPE B (71 kWh/m²/an) et GES C (16 CO2/m²/an). Disponible immédiatement. Loyer 530 €/mois charges comprises (charges 30 €/mois). Dépôt de garantie 530 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 400 € TTC dont 63 € pour l’état des lieux. Référence annonce LA2618ROM. La résidence se situe rue Édouard Vaillant, à deux pas de l'EDHEC et proche des commerces et transports desservant Roubaix, Croix et Villeneuve‑d'Ascq. Copropriété de 168 lots, pas de procédure en cours. Quelques photos et plans sont disponibles sur demande, la visite permet de se rendre compte de l'agencement, et du calme relatif malgré la situation centrale.