Studio 11m² Roubaix - Meublé, lumineux

Studio meublé à Roubaix (59100), avenue Jean Lebas, à proximité immédiate de la gare et des établissements ESAAT, ENSAIT, IUT, LEA et EDHEC. Location d'un logement en colocation au 2e étage d'une résidence sécurisée, idéal pour étudiant. Le bien proposé est une chambre/studio de 11 m² (annoncé environ 12 m² dans la colocation) meublée avec salle de bains privée (douche, lavabo et WC). Les espaces communs comprennent un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 24,43 m² et une lingerie collective équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Chaque chambre bénéficie d'un réfrigérateur top et d'un placard. Chauffage collectif, DPE classé C, GES C. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Loyer indiqué : 460 € par mois charges comprises (répartition : 360 € de loyer + 100 € de charges). Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l’électricité, l’accès internet, les charges de copropriété, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et un ménage hebdomadaire des parties communes. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/01/2024, consommation d’énergie primaire 178 kWh/m²/an.