Studio meublé 18m² Roubaix - Proche métro, au calme

Studette meublée de 18 m², située à Roubaix (59100), disponible immédiatement. Ce studio, au 1er étage d’un immeuble sur 3 niveaux, offre une pièce principale avec coin nuit, une salle de bain indépendante. Logement loué meublé, idéal pour étudiant ou actif. Le bien bénéficie d’une situation très pratique : la station de métro Epeule Montesquieu (Ligne M2) se trouve à environ 10 mètres, et Lille Flandres est accessible en 15 minutes. Les charges à 410€/mois comprennent l’eau, l’électricité et la TEOM ; l’eau chaude et l’électricité sont donc incluses, aucun abonnement à ouvrir de votre côté. Le classement énergétique est DPE E, GES D. À noter : les parties communes sont actuellement en travaux, elles ne sont pas encore totalement remises à neuf, ce qui explique un loyer inférieur à la moyenne. Conditions locatives : APL acceptées, Visale ou garant physique possible, garantme également envisageable. Dépôt de garantie : 2 mois. Disponible tout de suite. Quartier bien desservi par les transports, proche du métro et des liaisons vers Lille, pratique pour la vie étudiante ou les déplacements professionnels. Français et English OK pour les échanges, visites organisées selon disponibilités et durée de bail souhaitée.