Studio 30m² Roubaix - étage 2, DPE D

Studio Roubaix — centre-ville, rue du Vieil Abreuvoir Proposé à la location, ce studio Type 1 bis de 30 m² se situe au 2ème étage d’un immeuble en plein centre de Roubaix (59100). Il offre un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée. Une mezzanine accueille l’espace nuit, séparé du séjour, et la salle de bains intègre les WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Disponible début mai. Dépôt de garantie : 411 €. Provision sur charges : 40 €/mois (eau froide + parties communes). Honoraires locataire : 393 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux. Référence annonce : AR01007823. Date du DPE et diagnostics : 28/04/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € TTC/an (référence prix énergie : 2015). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).