Studio 25m² Rouen 76000 - 3e étage, ascenseur et parking

A louer à Rouen (rive droite, 25 rue Dieutre) : studio de 25,62 m² au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, parking et cave. Ce studio comprend une cuisine meublée et équipée (plaque, micro-ondes et réfrigérateur) ouverte sur la pièce à vivre, une salle de bains avec douche et WC, et des placards intégrés. Le chauffage est collectif. Une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu’une cave, complètent le logement. Le bien est libre. Conditions locatives et diagnostics : loyer mensuel 510 € hors charges, provision sur charges 100 € par mois (chauffage, eau et communs), dépôt de garantie 510 €. Total des honoraires locataire 325 € (dont 75 € pour l’état des lieux). Référence annonce : MNR. DPE : consommation énergétique 173 kWh/m²/an (classe D), GES : 35 kgCO2/m²/an (classe D). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 240 € et 370 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). DPE réalisé le 22/04/2023. Quartier et accès : situé rive droite de Rouen, ce secteur bénéficie d’un environnement urbain avec commerces et services à proximité, et des liaisons de transport facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers.