Studio 30m² Rouen 76000 - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux de 30 m² en location, Rouen (76000), place de la cathédrale. Ce studio d’une pièce, situé au 5e étage sur 5 d’un immeuble calme, offre une surface bien exploitée pour un logement urbain. La grande pièce de vie s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains séparée et de WC. Le chauffage est inclus dans les charges. Les charges s’élèvent à 70 €/mois et comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et le chauffage ; elles sont récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer hors charges : 500 €/mois, loyer charges comprises : 570 €/mois. Diagnostics : DPE réalisé le 06/01/2026, classé F (consommation d’énergie primaire 349 kWh/m²/an), GES classé E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € (sur 2021–2023, abonnements compris). La consommation finale n’a pas été communiquée. Retrouvez les informations liées aux risques sur georisques.gouv.fr. Quartier central, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, emplacement idéal pour qui souhaite profiter du centre-ville et de la cathédrale. Le bien est présenté par Thomas Dufour, conseiller indépendant Dr House Immo.