Studio meublé 27m² Rouen 76000 - Meublé, DPE C

Studio meublé à louer à Rouen (76000), rue du Renard, en rez-de-chaussée. Logement d’une surface de 27 m², dans un immeuble construit en 1965, orientation Nord-Est. Ce studio comprend une pièce principale cuisine-séjour de 22 m², une salle d’eau de 5 m² équipée d’une douche, lavabo, WC et d’un lave-linge. La cuisine est équipée avec du matériel récent : réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, bouilloire, machine à café, et de nombreux rangements ainsi que des ustensiles. Le mobilier inclut un clic-clac, une table gigogne et un bureau. Le logement dispose en outre d’un jardin privatif de 34 m² aménagé avec une table, deux chaises et une chaise détente. Résidence pourvue d’un local à vélos. Chauffage individuel. Logement meublé, classé DPE C (diagnostic réalisé le 05/06/2025), GES A, consommation énergie primaire 201 kWh/m²/an, émissions 6 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 710 €. Loyer hors charges 520 €, charges estimées 30 €/mois (entretien parties communes et eau froide), récupération des charges avec régularisation annuelle. Abonnement électrique à prendre individuellement. Dépôt de garantie : 700 €. Garant souhaité. Idéal étudiant, disponible début mars. Situation pratique entre Mont-Saint-Aignan et la faculté de droit, à proximité des Docks 76 ; arrêt de bus T1 à proximité. Informations sur les risques disponibles sur Georisques (www.georisques.gouv.fr).