Studio meublé 31m² Rouen centre - Lumineux, 2e étage

À louer à Rouen (76000), en centre-ville : studio meublé de 31 m² situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé (2/2). Idéalement placé, à proximité immédiate de la place du Vieux-Marché, des facultés et des transports (métro, TEOR). Ce logement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec espace nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. L’eau froide est comprise dans les charges. Le studio est disponible immédiatement. Conditions locatives : loyer charges comprises 550 €/mois, dont 50 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 000 €. Honoraires d’agence : 337,37 € TTC, dont 92,01 € pour l’état des lieux. Performances énergétiques (diagnostic réalisé le 21/06/2022) : DPE D (203 kWh/m².an), GES B (6 kg CO2/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 457 € et 620 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.