Studio 21m² Rouen 76000 - Proche gare, lumineux

Beau studio en location, situé 242 rue des Quatre Amis à Bois-Guillaume (76000), à environ 10 minutes à pied de la gare de Rouen. Logement de type F1 en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 3 logements, datant de 1900. Ce studio de 21 m² offre un séjour lumineux orienté ouest, avec parquet et cheminée sous un haut plafond, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel. Classe énergétique DPE F et GES C. Le bien est au calme, en rez-de-jardin, l’aménagement met en valeur le volume du séjour malgré la surface compacte. Quartier pratique, commerces et lignes de bus à proximité, stationnement facile et gratuit dans le secteur. L’emplacement reste agréable pour un accès rapide à la gare de Rouen, tout en profitant d’un environnement résidentiel.