Studio 19m² Rouen centre - Beauvoisine, lumineux

Location rue de la Beauvoisine, Rouen (76000) — Studio non meublé Studio de 19,00 m² situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour extérieure arborée, idéal pour une personne seule. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte aménagée sur l’espace principal et une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et étagères de rangement. L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges ; le chauffage est collectif et les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques. L’ensemble de l’éclairage est en LED, pour limiter la consommation électrique. Le diagnostic énergétique indique une consommation de classe E, idem pour les émissions de gaz à effet de serre (E). Le bail sera établi et signé chez le notaire (frais partagés entre locataire et propriétaire). Le locataire devra être éligible à la garantie Visale. Loyer 380 € + charges 70 € par mois, avec régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle. Quartier Beauvoisine à Rouen, proche des commodités et transports, offrant un cadre calme grâce à la cour intérieure arborée, tout en restant à proximité du centre ville.