Studio 26m² Rouen 76000

Appartement studio à Rouen (76000), rive droite, proche clinique Saint-Hilaire et place Boulingrin. Studio de 26 m² situé au rez-de-chaussée sur cour fermée, calme, idéal pour une personne seule. Ce logement comprend une pièce principale avec espace cuisine équipé (réfrigérateur et 2 plaques de cuisson), deux placards de rangement, salle de bain et WC. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Classe énergétique E (diagnostic réalisé le 20/06/2023, consommation énergie primaire 420 kWh/m²/an). Disponible le 09/05/26. Loyer 340 €/mois + provision sur charges 12 €/mois (eau froide, minuterie des parties communes). Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires à la charge du locataire : 238 € état des lieux inclus. Conditions : le revenu net mensuel du locataire doit couvrir au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises; en l’absence, une caution est demandée. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Gestionnaire locatif : Ludivine LEMOINE, GENCE & Associés, Notaires à Rouen, 105 rue Jeanne d’Arc. Informations complémentaires et visite sur demande auprès de l’agence.