Studio 21m² Rouen 76000

Studio 1 pièce de 21 m² - Rouen (76000) Au cœur de Rouen, dans une résidence de standing proche de toutes commodités et de la faculté de droit, joli studio d'environ 21,01 m² à louer. Le bien, situé en centre-ville, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale équipée d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Chauffage électrique. Le logement est disponible immédiatement. Classement énergétique : DPE E (consommation 309 kWh/m²/an) et GES B (émissions 11 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 € et 950 € (prix moyens indexés 2021–2023, abonnements inclus). Loyer mentionné dans l'annonce initiale 430 € avec charges de 65 € couvrant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires à la charge du locataire : visite et rédaction de bail 168,08 € ; état des lieux 63,03 €. Quartier et transports : emplacement central, proche faculté de droit et de l'ensemble des services de centre-ville, facilitant les déplacements et les commerces de proximité. La fiche de diagnostic énergétique a été réalisée le 04/10/2025. Conformément à la réglementation, une copie de la pièce d'identité des visiteurs sera demandée avant visite et les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques.