Studio 25m² Rouen 76100 - Rénové, grand espace

Grand studio rénové à louer à Rouen (76100), Rive Gauche, quartier Matmut. Ce logement de 25 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, offre une implantation fonctionnelle et lumineuse. L’entrée, équipée d’un placard/penderie, dessert un séjour de 21 m² environ avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée donne sur un balcon orienté Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. La cuisine est équipée de plaques de cuisson et quelques meubles ainsi que des appareils ménagers sont mis à disposition : armoire de rangement, table à manger et lave-linge. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et des WC. Le chauffage est électrique, individuel. L’immeuble, construit en 1980, propose une entrée sécurisée avec digicode. L’eau froide est comprise dans les charges. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : D (GES). Le studio se trouve dans un quartier calme, au pied de la station de métro Honoré de Balzac et du rond-point de la Matmut, dans une résidence récente et bien entretenue. Emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, commerces à proximité. Quelques détails peuvent paraître perfectibles, mais l’ensemble reste très cohérent pour une personne seule.