Studio meublé 29m² Rouen centre - Lumineux, dernier étage

Studio meublé de 29 m² au dernier étage, Rouen (76000) Grand studio meublé d'environ 29 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein hyper-centre, rue des Fossés Louis VIII. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, emplacement privilégié du centre-ville. L'intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Logement en excellent état, très lumineux et offrant une bonne distribution des espaces. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 02/09/2024. Consommation d'énergie primaire : 161 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € (années 2021–2023, abonnements compris). Libre immédiatement. Location meublée, loyer hors charges 530 €; charges mensuelles 45 € (entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1 060 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires de location : 318,68 €, dont 86,99 € pour l'état des lieux. Mathis MOYON (EI) Agent Commercial — RSAC non communiqué. Quartier et transports : situation en hyper-centre, à proximité des commerces, services et des axes de transport du centre-ville de Rouen, facilité d'accès aux lignes urbaines, tout en bénéficiant du calme de la résidence.