Studio 17m² Rouen 76000

Studio lumineux au 5e étage avec ascenseur, situé 40 Quai du Havre à Rouen (76000). Ce studio d’environ 17 m² conviendra à une personne seule, proche de la faculté de droit, de la préfecture et de la rue Jeanne d’Arc. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et d’une salle de bains avec WC. Chauffage collectif. DPE D, GES D. Disponible rapidement. Charges mensuelles : 47 € (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur) récupérées par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 329 €. Honoraires locataire : 198 € TTC. Référence annonce : 564. Diagnostic réalisé le 16/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € (années 2021-2023, abonnements compris). Emplacement central, idéal pour étudiants ou personnes travaillant en centre-ville; accès facile aux transports et aux commerces, quartier commerçant et animé, à deux pas des services administratifs. Un logement pratique, bien desservi, et au calme relatif malgré la proximité des axes principaux.