Studio meublé 23m² Rouen centre - Proche gare

Studio meublé 23 m² – Rouen (76000), centre-ville, proche gare Studio meublé de 23 m², refait à neuf en juillet 2024, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble classé de 7 logements, rue Saint Patrice. Emplacement central, à environ 5 minutes à pied de la gare et proche de la place du Vieux-Marché, dans une rue calme offrant tous les services de proximité. La pièce principale est vaste et fonctionnelle : lit double, bureau, canapé convertible, TV et grands placards. Deux grandes fenêtres apportent lumière et sont équipées de volets extérieurs et de rideaux. Cuisine aménagée et équipée : deux plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge et vaisselle complète. Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et WC. Logement pré-équipé pour la fibre (box non fournie) ; la clé 4G fonctionne très bien. Chauffe-eau instantané récent, très économique, et radiateur électrique neuf à liquide caloporteur. Interphone à l’entrée de l’immeuble. Loyer 550 € hors charges + 40 € de charges (électricité non comprise). Dépôt de garantie : 550 €. Caution demandée selon dossier. Disponible à partir du 15 avril, visites possibles sur rendez-vous. Premier contact par mail. Quartier et transports : situation idéale pour les déplacements, commerces et services du centre-ville accessibles à pied, desserte tram/bus et gare à proximité immédiate, calme de la rue Saint Patrice malgré le centre animé.