Studio 20m² Rouen centre - Meublé, lumineux

Studio meublé à Rouen (76000), rue de Lecat, idéal étudiant. Ce studio de 20 m² se situe au 2e étage sur 3 d’un immeuble en pierre de taille, à 50 m de la préfecture et de la faculté Pasteur, et à 5 minutes du centre historique. Entièrement réhabilité à neuf, le logement bénéficie d’une isolation, d’une électricité, et d’une plomberie refaites. Les menuiseries sont neuves aussi. La kitchenette est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique deux feux et de nombreux rangements. La salle de douche carrelée comprend une grande douche 100 x 80 avec porte coulissante, un meuble vasque et des WC. Le mobilier comprend un canapé convertible, un bureau avec sa chaise et une commode de rangement. Le chauffage est individuel, électrique, à fluide caloporteur programmable pour un confort optimal et une consommation maîtrisée; le chauffe-eau est un modèle plat programmable de nouvelle génération. Charges : loyer 465 € + 25 € de charges (eau froide, entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères). Caution : deux mois de loyer hors charges. Un garant sera exigé. Le studio est disponible immédiatement. Quartier central, très proche des transports et des services, la situation facilite les déplacements vers la fac et le centre-ville. Ambiance calme de la rue, accès rapide aux commerces et commodités, parfait pour une vie étudiante pratique, fonctionnelle.