Studio meublé 18m² Rouen 76000 - Meublé, DPE C

Studio meublé en hyper centre historique de Rouen, situé dans le 76000. Ce studio d'une surface de 18 m², disponible le 13/04/2026, se trouve au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commodités. Le logement comprend une pièce principale avec un lit deux personnes, un coin cuisine équipé, un bureau, des rangements et une salle de douche avec WC. Meublé, il bénéficie d'une classification énergétique DPE C (diagnostic réalisé le 28/01/2022) et d'un GES classé B. Loyer 397,00 €/mois, provisions sur charges 30,00 €/mois (entretien des communs et eau froide). Dépôt de garantie : 794,00 €. Honoraires locataire : 200,00 € (état des lieux inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 340 € et 490 € par an (références 2021). Emplacement pratique : à 2 minutes à pied de la station de métro « Palais de Justice », à 5 minutes à pied de la gare SNCF et en plein centre-ville historique, proche commerces et services. Conditions locatives : le revenu net mensuel du locataire doit être supérieur à trois fois le montant du loyer charges comprises ; à défaut, une caution est demandée. L'abonnement à l'électricité est à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Annonce diffusée par l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, référence 76009-L357 / LL-DINAN.