Studio meublé 20m² Rouen 76000 - Terrasse privée, meublé

Studio meublé avec terrasse privée, Rouen (76000) Situé à Rouen, près du lycée Flaubert, ce studio meublé de 20 m² au cadre tranquille offre une entrée indépendante et une terrasse privative avec accès à un petit jardinet, une rareté pour ce type de bien en centre-ville. Le logement, refait à neuf, est prêt à vivre. Il comprend un coin nuit avec lit confortable (linge de lit fourni) et rangements, une kitchenette équipée (micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et couverts) et une salle d’eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. L’orientation sud‑ouest apporte une belle luminosité dans la pièce principale. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE F, GES C. Le studio convient particulièrement à un·e étudiant·e ou un·e jeune actif·ve recherchant un pied-à-terre avec extérieur. Loyer 550 €/mois, eau et électricité incluses. Disponible immédiatement. Garant exigé, dossiers complets prioritaires. Quartier et transports : emplacement calme, accès direct au centre-ville. Arrêt de bus à 50 m (lignes F2 et 22) avec liaison directe vers le centre. Possibilité de stationnement facile à proximité, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et un environnement agréable pour étudier ou travailler.