Studio 21m² Rouen 76100

Appartement 1 pièce à Rouen – Boulevard d'Orléans Au 1er étage d'un immeuble datant de 1953, studio non meublé de 21 m² proposé à la location. Logement entièrement refait, calme et fonctionnel, idéal pour une personne seule. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, et d'une salle de douche avec WC. Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, eau chaude individuelle électrique, eau froide collective. Diagnostics réalisés le 04/01/2024 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 165 kWh/m²/an ; consommation d’énergie finale 86 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 480 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponibilité : à partir du 01/07/2026. Référence : 3554-111. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation pratique à Rouen (76100), Boulevard d'Orléans, à proximité des commerces et lignes de transport urbain, facilitant les déplacements en ville et l'accès aux services.