Studio 21m² Rouen 76000

Appartement studio à Rouen (76000), situé au 1er étage de la résidence Reverso. Studio d’une surface de 21,43 m², idéal pour une personne seule ou un usage étudiant. Ce logement se compose d’une kitchenette équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, réfrigérateur « table top »), d’un séjour de 18 m² et d’une salle d’eau avec WC intégré. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière à gaz. Les provisions pour charges mensuelles comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide ; elles font l’objet d’une régularisation annuelle. Le DPE est classé B et le GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 243 € et 328 € (données 2021–2023, abonnements compris). Informations pratiques : loyer 388 €/mois, charges 68 €/mois, dépôt de garantie 320 €. Honoraires locataire 236 € TTC, dont 64 € TTC pour l’état des lieux, facturé après réalisation à l’entrée dans les lieux. Référence annonce 0070412. Date du diagnostic : 17/07/2025. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : situé à Rouen, ce studio bénéficie d’un environnement desservi par les réseaux locaux, proche des commodités et services de la ville, pratique pour les déplacements quotidiens.