Studio meublé 28m² Rouen centre - Proche gare, lumineux

À louer à Rouen (76000) — grand studio meublé, lumineux, à 10 minutes à pied de la gare. Logement refait entièrement en 2023, situé au 3e étage sur 3. Ce studio affiche 45 m² au sol pour 28 m² loi Carrez. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, vaisselle, aspirateur…) offrant un espace fonctionnel et agréable. Particularité : deux espaces "chambres" distincts. Le premier dispose d’un lit double 140, d’un bureau et d’une commode. Le second, en mezzanine avec fenêtre, comporte un lit simple 90, un bureau et une commode. Salle de bain avec douche et WC. Chauffage individuel. Meublé, ensoleillé et calme, le logement bénéficie d’une jolie vue dégagée. DPE : D, GES : D. Emplacement pratique, proximité immédiate de la gare et des commerces, idéal pour une personne seule ou deux occupants souhaitant un bel espace optimisé, bien situé dans Rouen. quelques accès aux transports en commun à proximité.