Studio 36m² Rouen 76000 - DPE C, 2e étage

Studio 36 m² à louer — Rouen (76000) Le Cabinet Sauvage Gestion propose à la location un studio non meublé de 36 m², situé rue de la Vicomté à Rouen, au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Référence du bien : 3383-B4. Disponible immédiatement. Ce logement comprend un séjour agréable, une cuisine séparée avec branchement lave-linge, et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz, eau froide en collectif aux tantièmes. DPE classé C (consommation d’énergie primaire 147 kWh/m²/an, consommation finale 138 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 770 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 26/03/2026. Les charges sont récupérables sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Il reste quelques détails à préciser quant à l’état des peintures, mais le logement est prêt à occuper, de suite.