Studio meublé 26m² Rouen centre - Lumineux, proche services

Libre en juin 2026, studio meublé à Rouen (76000), idéal pour étudiant(e). Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce logement d’environ 26 m² offre une orientation sud, agréable et lumineux. Le studio se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, un grand placard dans l’entrée et une très belle salle d’eau avec douche. Le mobilier comprend un canapé‑lit 2 places à ouverture facile, un grand bureau, une table et des chaises hautes, ainsi que divers accessoires électroménagers : lave‑linge, four/micro‑ondes, vaisselle. Compteurs électriques et d’eau individuels (inclus dans les charges). Le bâtiment, conforme à la norme RT2012 et labellisé BBC, affiche une performance énergétique A (DPE) et émissions de gaz à effet de serre A. Résidence sécurisée avec local à vélos fermé. Chauffage individuel. Aucun garant exigé, éligibilité VISALE requise. Loyer 2026 : 518 € avec charges 2026 : 80 €, soit 598 €/mois. Emplacement pratique : à 5 minutes de l’Université de Médecine et de l’École d’Architecture, au pied des lignes TEOR 2, TEOR 3 et du bus n°22 (Boulingrin ↔ St‑Jacques sur Darnétal). Commerces de proximité et transport facile, calme du quartier, parfait pour la vie étudiante.